ESTATE物件一覧

アドバンス三宮パルマ

阪神本線「神戸三宮」駅徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅徒歩3分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩9分

躍進する三宮に住まう。

LIFE IN SANNOMIYA. A CITY ON THE RISE.
ますます目が離せない、発展していく神戸三宮。

名称	アドバンス三宮パルマ
所在地	神戸市中央区磯上通5丁目307(地番)
交通	阪神本線「神戸三宮」駅徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅徒歩3分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩9分
地域/地区	都市計画区域内、市街化区域、商業地域、防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域a）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、下水道処理区域
地目	宅地
建ペイ率	63.77%
容積率	594.79%
敷地面積	305.06m²
建築面積	194.53m²
建築延床面積	2097.33㎡ / 容積対象面積 1,814.46m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	69戸
販売戸数	69戸
建築確認番号	第NK21-1070号(令和4年3月3日)
番号その他	計画変更確認番号：第NK21-1070A号(令和4年10月5日)
私道負担	なし
間取り	1K・1DK・1LDK
住居専有面積	23.10㎡～29.93㎡
バルコニー面積	3.08㎡～7.34㎡
駐車場	4台
バイク置場	2台
ミニバイク置場	5台
自転車置場	44台(スライドラック式：30台、2段ラック式：14台)
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定	2023年11月下旬
入居予定	2023年12月中旬
事業主（売主）	株式会社日成アドバンス
設計/監理	TKI.design株式会社
施工	多田建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所	「アドバンス三宮パルマ」管理室