アドバンス三宮パルマ
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅徒歩3分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩9分
躍進する三宮に住まう。
LIFE IN SANNOMIYA. A CITY ON THE RISE.
ますます目が離せない、発展していく神戸三宮。
ESTATE物件一覧
ADVANCE SERIES「ADVANCE SANNOMIYA PALMA｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE SANNOMIYA PALMA｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
| 名称 | アドバンス三宮パルマ |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区磯上通5丁目307(地番) |
| 交通 | 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅徒歩3分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩9分 |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、商業地域、防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域a）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 63.77% |
| 容積率 | 594.79% |
| 敷地面積 | 305.06m² |
| 建築面積 | 194.53m² |
| 建築延床面積 | 2097.33㎡ / 容積対象面積 1,814.46m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 販売戸数 | 69戸 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1070号(令和4年3月3日) |
| 番号その他 | 計画変更確認番号：第NK21-1070A号(令和4年10月5日) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 住居専有面積 | 23.10㎡～29.93㎡ |
| バルコニー面積 | 3.08㎡～7.34㎡ |
| 駐車場 | 4台 |
| バイク置場 | 2台 |
| ミニバイク置場 | 5台 |
| 自転車置場 | 44台(スライドラック式：30台、2段ラック式：14台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2023年11月下旬 |
| 入居予定 | 2023年12月中旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | TKI.design株式会社 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス三宮パルマ」管理室 |