アドバンス大阪ビヤン
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分
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梅田の輝きと響き合う。
ESTATE物件一覧
| 名称 | アドバンス大阪ビヤン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区三津屋北二丁目1番17号（住居表示） |
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分 |
| 地域/地区 | 市街化区域、第1種住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 31.16% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積・実測面積・売買対象面積：871.48㎡ / 建築確認対象面積：836.30m² |
| 建築面積 | 260.59m² |
| 建築延床面積 | 2002.71㎡ / 容積対象面積 1672.58m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 販売戸数 | 71戸 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00122号（令和6年3月14日） |
| 私道負担 | 有り（私道負担部分面積 32.20㎡） |
| 間取り | 1K・1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 20.72㎡〜44.03㎡ |
| バルコニー面積 | 3.99㎡〜8.60㎡ |
| 駐車場 | 9台 |
| バイク置場 | 5台 |
| ミニバイク置場 | 8台 |
| 自転車置場 | 54台（平面式） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2025年7月中旬 |
| 入居予定 | 2025年8月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社ラフト |
| 施工 | 株式会社DAIJU |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス大阪ビヤン」管理室 |