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アドバンス新大阪ウエストゲートII

JR東海道新幹線・JR山陽新幹線・JR京都線「新大阪」駅徒歩10分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分、「西中島南方」駅徒歩9分

新大阪ダイナミズム

近未来と日本の大都市を結ぶ躍動のパワーポジション。
大阪の玄関口として多くの人々が行き交う、エネルギーにあふれる街、新大阪。
未来に向けて進化し続ける大阪都心の中央“大阪・梅田”へはJR線でひと駅のほか、
大阪主要エリアをダイレクトに貫く地下鉄御堂筋線や、日本全国を結ぶ新幹線が利用できるなど、
この上ない利便性が、より充実した日々へと暮らしを加速させてくれます。

単身者や学生の比率が高く、賃貸需要が期待できるエリア。
大阪市内には、各種教育機関が集中しており、学生数は9.8万人以上。
また、大阪市内の総世帯数は約135万世帯、そのうち約65万世帯が単身者です。
当物件が位置する東淀川区では、総世帯数の約52.8%が単身者で占めています。
単身者のニーズが高いエリアであることを示しています。

名称 アドバンス新大阪ウエストゲートII
所在地 大阪市東淀川区東中島二丁目11番11(住居表示)
交通 JR東海道新幹線・JR山陽新幹線・JR京都線「新大阪」駅徒歩10分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分、「西中島南方」駅徒歩9分
地域/地区 商業地域、準防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ペイ率 48.24%
容積率 399.93%
敷地面積 889.10m²
建築面積 428.89m²
建築延床面積 4,502.24m²
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 144戸
販売戸数 144戸
建築確認番号 第関住H28認建02624号(平成28年5月18日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 22.80㎡・33.06㎡
バルコニー面積 4.80㎡・6.48㎡
駐車場 13台(平面式)
バイク置場 5台
ミニバイク置場 11台
自転車置場 144台(2段ラック式、スライドラック式)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 平成29年8月上旬
入居予定 平成29年8月下旬
事業主(売主) 株式会社日成アドバンス
設計/監理 株式会社国分建築設計事務所
施工 多田建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所 「アドバンス新大阪 ウエストゲートII」管理室