アドバンス大阪　ベイストリート

時間、時間に追われ、めまぐるしく過ぎる毎日。
そんな日常をやさしく解きほぐすのは、ほかでもない、「日常の中の快適性」なのかもしれない。
たとえばバスルーム。心と身体の疲れをゆったりと癒すなら、広々としたセパレートタイプがいい。
あるいはキッチン。美味しい料理もまずは環境から、と考えるなら2口コンロとワイドな収納を備えたシステムキッチンは外せない。本格的なクッキングには欠かせない、ガス火の火力も魅力だ。
さらに、浴室暖房機やTVモニター付インターホンなど、都心生活をさらに快適にする最新設備の数々は、心にゆとりを与えてくれる。

バルコニーからの開放感やホテルライクな中央廊下、シンプルモダンなルームデザインもまたしかりだ。
この部屋には、「自分時間」をゆっくり育むためのあらゆる贅沢が、標準装備でついてくる。
大きな充実感に包まれて暮らす、そんなステイタスを味わえるのは、アドバンス大阪ベイストリートだけの特権かもしれない。

※掲載の室内完成予想図は
設計図面を基に書き起こしたもので、
色彩・色調・仕様等は実際とは多少異なります。
予めご了承ください

■システムキッチン
2口コンロやシングルレバー混合水栓など、都市生活に必要な機能をコンパクトに集約したシステムキッチンを採用。使い勝手も上々で、快適な料理ライフを実現します。

■浄水器付シングルレバー混合水栓

■2口コンロ

■レンジフード

■エアコン
リモコン付きのエアコンを標準装備。入居したその日から、快適温度の空間で過ごすことができます。

			■クローゼットゆったりサイズのクローゼットを設置。たっぷり収納できる広めのスペースには、オフシーズンの衣類などを片付けることができ、お部屋を広々とお使いいただけます。
■リビングドア

■オートライト

■玄関ドア
スタイリッシュなデザインの玄関ドアには、防犯性の高いダブルロックキーを採用。高級感のある重厚なイメージで、住まいの第一印象をハイセンスに演出します。

■TVモニター付インターホン
エントランスホールの来訪者を映像と音声で確認し、ワンタッチで解除。このシステムが、不審者の侵入を未然に防ぎ、シングルライフの安全性を高めてくれます。

■ワイドスイッチ
操作面が大きく、場所を確認しやすいワイドスイッチを採用。軽くソフトに触れるだけで、オン・オフのスイッチ切り替えがスムーズに完了。

■トイレ
ユニットバスと独立したセパレートタイプのトイレ。洗浄機能などを備えたウォシュレットを設置しています。

■ユニットバス
セパレートタイプのバスルームには、室外のフレッシュな空気を取り入れることのできる24時間喚気扉が付いています

■浴室暖房乾燥機
寒い季節には浴室ヒーターとしてバスライフを快適にし、雨の日には乾きにくい洗濯物を短時間で乾燥する優秀設備。

■ドレッサー
機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台。忙しい朝のシャンプーにも大活躍です。

■浴室乾燥機パネル

■住戸内をクリーンに保つ２４時間換気システム

屋外の新鮮な空気を取り入れ、屋内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを導入。浴室の換気扇によって常に換気が行われているので、においやほこりをためることなく、シックハウス対策や結露、カビの発生を抑える効果があります。

■床段差をなくした安心のフルフラット設計

住戸内は、ホールから洋室、水回りにかけて床段差をなくしたバリアフリー対応のフルフラット設計。つまづきなどを防ぎ、すべての方が安心して暮らせるよう配慮しました。掃除や家具の移動もスムーズに行うことができます。

■USEN



100Mbpsの光ファイバを棟内専用線として引き込み、これまでに考えられなかった高速・大容量インターネットを実現し、さらに映画や音楽などブロードバンド番組を楽しむことができます。 ※詳しくは係員にお尋ねください。

■スカパー！光

スカパー！光の多彩なチャンネル（約280ch）が、各部屋のTV端子にスカパー！光CSデジタルチャンネルチューナー（レンタル）を接続するだけでご覧いただけます。面倒なアンテナ設置が不要なのでとっても手軽で安心です。（※別途契約［有料］が必要となります。）

リビングでも、寝室でも、キッチンでも…TV端子がある部屋ならばどこでもスカパー！光をご覧いただけます。（※TV1台毎に別途契約［有料］が必要となります。）

地上デジタルやBSデジタルも、各部屋のTV端子に市販の対応TVまたはチューナーを接続するだけでご覧いただけます。もちろんハイビジョン番組やデータ放送等もお楽しみいただけます。

■安全を守るセキュリティシステム
（ＫＢＳシラカワ緊急管理システム）

マンションを24時間体制で常に見守る緊急管理システムを導入。共用設備の故障や、火災などの非常時には、緊急センターへ情報が通知され、警備会社や警察・消防など各関係機関へ通知します。必要に応じて巡回スタッフが急行するなど安心の暮らしをお約束します。

■建物内に防犯カメラ設置

犯罪抑止効果がある防犯カメラを1階共用スペースに設置しています。モニターを1階管理事務室に設置しているため、万一の場合にも管理員がすばやく対応します。

■いざというときにも安心、ＫＢＳホームドクター24

突然の体調不良や急病など健康について困った時に、24時間365日いつでも提携の医師に相談できるホームドクター制度を導入しています。夜間・休日でも診療が受けられる病院を案内してくれるほか、薬についての情報やストレスによるメンタルのカウンセリングも受けられます。

■防犯性に優れたディンプルキー

玄関扉には、今話題になっているピッキングなどの犯罪から守る防犯性に優れたゴール社製V18シリンダーを採用。キーは使いやすいリバーシブルタイプ。

■溶接閉鎖型の鉄筋コンクリート造

帯筋（溶接閉鎖型フープ）のピッチは100mm以下とし、こう束効果が期待でき、崩壊に強い工場溶接閉鎖型を採用。地震時にねばり強さを発揮します。

躯体構造は強固な鉄筋コンクリート造とし、地震に耐える構造を実現しています。

■生活音の伝わりを防ぐ高遮音性能

コンクリートスラブの上に、階下への生活音の伝わりを防ぐ遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。プライバシーを保護し、なおかつ木目の温かみのあるインテリアとして人気の仕様です。

■シックハウス症対策の建材使用

全居室のクロス、建材、接着剤、床材に至るまで、シックハウス症対策に配慮した最上級のF☆☆☆☆基準の建材を使用しています。※遊離ホルマリン放出量に従ってF☆☆・Ｆ☆☆☆・Ｆ☆☆☆☆に区分して表示されます。F☆☆☆☆は建築基準法で規制する建材において、ホルムアルデヒドの放出量が一番少ない最上級のものです。

■重厚感あふれるタイル貼の外観

外壁は、耐久性に優れ、重厚感を演出するタイル貼り仕上げ（一部吹付タイル）。コンクリート壁内側は断熱材の多層構造とし、清潔なビニールクロス貼りで仕上げ、省エネ対策を考えた快適仕様です。

■「住宅性能表示制度」

	「住宅性能表示制度」とは、国（国土交通大臣）に登録する第3者評価機関によってマンションの性能を評価・表示された、いわば住まいの鑑定書です。