日成アドバンス×HOME'S
６都市セミナー 第三弾☆
～～～大阪 開催！！～～～
なんとこのたび、
日成アドバンスが、
あのHOME'Sとコラボセミナーを全国で開催！
２～３月、６都市にてセミナーを開催します！
第三弾は、大阪府☆
会場は、JR大阪駅・各線梅田駅から 徒歩３～５分というベストアクセス！
そしてこのたび、
特別講師として税理士の先生を招いています。
こんなチャンス なかなかありませんよ！
税理士が語る不動産投資とは！！
さらに！！
セミナー参加者 “全員に” クオカードプレゼント！！
例えばですが、
価格1200万円・利回り8％以上・築浅の中古物件をお探しではありませんか？
高利回りに隠れたリスクをきちんと回避できますか？
低金利水準の現在において、金融商品で資産を形成することは非常に難しくなっており、
利回りの高い商品にはリスクが伴うことが多くなっています。
その点、マンション経営はリスクヘッジを十分に行っておけば、
安定的に資産形成が可能！！
新築ワンルームマンション投資に興味がある人もこれから買おうと検討中の人も、
数ある書籍やセミナーだけを鵜呑みにせず、
新築物件投資の本当の姿を事前に理解した上で、決断・購入すべきです！
このセミナーでは実際に購入された方の収支分析をもとに新築ワンルームマンションを丸裸にします！！
中古マンション投資と比較段階である方も是非ご参加して下さい！★
◆高い評価を得やすい新築マンション
金融機関の第三者査定が入って、それだけの資産価値を評価しているという安心感！！
100％融資はそれだけの優良物件という高評価と高価値であると示しています。
◆35年の家賃保証システムとパートナー選び
長期家賃保証でリスクヘッジが可能であるのは新築物件。しかも限られた物件のみ。
毎月の家賃などの安定収入が確保でき、融資返済も計画的にできることが大切です。
そして、物件選びはパートナー選びでもあります。
管理がしっかりした、安心して任せることができる会社を選ぶこともリスクヘッジのひとつ！
◆あなたはどこまで先を見ることができていますか。
購入前の高利回り表示はあくまでも満室想定での利回り表示。つまり、“机上の空論”と言えます。
ここでも重要であるのは長期的な保証があるかどうか。
つまり保証期間で物件の真の価値が判定されるといっても過言ではありません。
たった数年の保証ではあまりにも不安定で不安。
また、リフォーム修繕などの費用負担問題についても考慮しなければなりません。
◆マイナス金利で持てる今が最大の好機
今のマイナス金利によって高価値の新築物件が年間プラス収支で持てる！？
もし同じキャッシュフローで持つなら、新築物件と中古物件どちらが良いですか？
今更聞けないこと、落とし穴、他ではなかなか教えてもらえないこと等、
つまりメリットだけではなく、
むしろリスク中心にお話しさせて頂きます！！
そしてそこから
リスク（危険損害）をデメリット（回避可能な欠点）に変える方法をお伝えします！
自分自身がどのようなストーリーで資産形成できるのか、
より詳細なイメージをつかんで頂ける場になるのではないでしょうか。
セミナー情報【大阪・開催！アドバンス×HOME’S】安心の不動産投資☆ここだけのオススメ物件をご紹介します！
セミナー構成
◇時代背景による「不安」から見たマンション経営
◇マンション経営のメリット
◇節税効果はどこにあるのか ～税理士講師より～
◇リスクとリスクヘッジ
◇中古・新築の徹底比較
◇物件の着眼ポイント（物件紹介）
など・・・。
無料の個人相談会もぜひご参加・ご活用下さい。
※※※※※※ 特別企画！ ※※※※※※
【ハワイ旅行プレゼントキャンペーン】
セミナーに参加し、ご成約された方全員に！
『3泊5日豪華ハワイ旅行』をプレゼント！！
●デラックスホテルに宿泊／1組2名様の旅行プラン
●ピーク・シーズンを除きます
●キャンペーン期間：平成28年11月～平成29年3月
この機会に是非、ご参加下さいませ♪
★現在、電子書籍「マドリーム」にて当社のセミナーが紹介されています！
なんと巻頭インタビューは女優・真野恵里菜さん！
当社HPからリンクしていますので是非チェックしてみて下さい♪
◇マンション経営のメリット
◇節税効果はどこにあるのか ～税理士講師より～
◇リスクとリスクヘッジ
◇中古・新築の徹底比較
◇物件の着眼ポイント（物件紹介）
など・・・。
無料の個人相談会もぜひご参加・ご活用下さい。
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●デラックスホテルに宿泊／1組2名様の旅行プラン
●ピーク・シーズンを除きます
●キャンペーン期間：平成28年11月～平成29年3月
この機会に是非、ご参加下さいませ♪
★現在、電子書籍「マドリーム」にて当社のセミナーが紹介されています！
なんと巻頭インタビューは女優・真野恵里菜さん！
当社HPからリンクしていますので是非チェックしてみて下さい♪
講師紹介
税理士・公認会計士 小駒 望 氏 / 弊社セミナースタッフ（不動産投資アドバイザー兼任）
税理士・公認会計士 小駒 望 氏と、あらゆる不動産に対するコンサルティング及び不動産投資や保険などのセミナーを主催している、弊社の不動産投資アドバイザーが講師を務めさせて頂きます。 -------------------------------------------- 小駒 望氏 中央大学商学部卒 公認会計士・税理士 大学在学中に公認会計士試験に合格 新日本有限責任監査法人監査部門にて法定監査に従事 現三菱UFJモルガンスタンレー証券が出資する投資ファンドの運営会社にて投資業務に従事の後、 会計事務所への勤務を経て、小駒望公認会計士事務所を設立。 年間で300件超の法人・個人の不動産の税務を扱っている。 税理士からという目線だけではなく女性目線でも話すという理由から、開催するセミナーや講演には女性参加者もどんどん増加中。初心者にも分かりやすく丁寧で大好評！！
セミナー概要
| 開催日時 | 2017年3月4日(土) 13:00～16:00（開場12：00） |
|---|---|
| 主催 | 株式会社日成アドバンス |
| 講師 | 税理士・公認会計士 小駒 望 氏 / 弊社セミナースタッフ（不動産投資アドバイザー兼任） |
| 参加費 | 無料 |
| 定員 | 30名 |
| 会場・アクセス |
大阪府大阪市北区角田町8番47号 阪急グランドビル26階 阪急梅田駅（3階改札口）より 徒歩約3分 JR大阪駅（御堂筋南口）より 徒歩約3分 阪神梅田駅（東口）より 徒歩約5分 地下鉄御堂筋線梅田駅（6番出口）より 徒歩約3分 |