ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL
步行6分鐘即可到達大阪地鐵堺筋線「恵美須町」站，步行8分鐘即可到達大阪地鐵谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」站
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ESTATE公寓名单
ADVANCE SERIES「ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
| 名称 | ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速區下寺三丁目2番2 |
| 交通 | 步行6分鐘即可到達大阪地鐵堺筋線「恵美須町」站，步行8分鐘即可到達大阪地鐵谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」站 |
| 地域/地区 | (日本) 都市計画区域内、市街化区域、商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 35.00% |
| 容积率 | 396.80% |
| 占地面积 | 登记面积：507.67㎡ / 销售目标面积，测量面积，建筑确认目标面积：507.00m² |
| 建筑面积 | 177.41m² |
| 建筑延床面积 | 2,415.47（容积目标面积2,011.74㎡）m² |
| 构造/规模 | 钢筋混凝土结构，地上15层 |
| 总户数 | 84户 |
| 销售户数 | 84户 |
| 建筑确认号码 | (日本) 第NK20-0408号(令和2年8月19日) |
| 其他号码 | (日本) 検査済証番号 第NK20-0408号(令和4年11月22日) |
| 私道负担 | 无 |
| 格局 | 1K |
| 居住专有面积 | 20.32㎡～25.54㎡ |
| 阳台面积 | 2.76㎡～4.86㎡ |
| 停车场 | 9辆车 |
| 摩托车停车场 | 3辆车 |
| 小型摩托车停车场 | 3辆车 |
| 自行车停车场 | 84辆车(机架式) |
| 分售后的权利形态 | 土地和建筑物的共用区域和设施根据专有面积所有权比率共同拥有，建筑物的专有部分则是个体所有 |
| 管理形态 | 业主共同设立管理协会，并通过管理协会委托委托人进行管理 |
| 竣工预定 | 2022年11月22日 |
| 入住预定 | 2023年1月下旬 |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | Delphi有限公司 一級建築師事務所 |
| 施工 | DOORDO有限公司 |
| 管理公司 | 全球社区有限公司 高级管理有限公司 |
| 设计图纸阅览场所 | Advance Namba南方Noel管理办公室 |