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アドバンス京都 エーデル

JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩15分

MY FAVORITE CITY KYOTO

京に華やぐ。

東海道新幹線、近畿各地を結ぶ特急、京都市営地下鉄が発着する「京都」駅。
この駅が身近にある暮らしは、日々の通勤や通学、日本各地へのアクセスも快適。
フットワークが軽やかに、アクティブな生活が広がります。

ショッピング、グルメ、エンターテインメント、ビジネスが集積する京都駅前エリア。
イオンモールKYOTO、京都アバンティ、JR京都伊勢丹、京都ヨドバシ、ビックカメラなどの
大型の商業複合施設が充実しています。
「アドバンス京都 エーデル」は、京都駅へアクセスしやすいポジションに誕生。
京都の都市機能が享受できる、
遊・職・住近接の京都都心ライフが満喫できます。

ADVANCE SERIES「ADVANCE KYOTO EDEL」 INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】

ADVANCE SERIES「ADVANCE KYOTO EDEL」 INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】

名称 アドバンス京都 エーデル
所在地 京都市南区八条源町5番20
交通 JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩15分
地域/地区 第一種住居地域、20m第二種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、下水処理区域、屋外広告物第5種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡、御土居跡)
地目 宅地
建ペイ率 58.29%
容積率 198.65%
敷地面積 登記記録記載面積・売買対象面積・実測面積:954.14㎡ / 建築確認対象面積:944.45m²
建築面積 550.51m²
建築延床面積 2,462.54m²
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上6階
総戸数 70戸
販売戸数 70戸
建築確認番号 第H31確認建築京機構市01307号(令和2年3月13日)
私道負担 なし
間取り 1K・1DK・1LDK
住居専有面積 21.90m2~36.51m2
バルコニー面積 3.12㎡~4.38㎡
面積その他 テラス面積:3.12㎡~4.38m2(1階) / 専用庭面積:4.42㎡~6.20㎡(1階) / ルーフバルコニー面積:13.02㎡~16.15㎡(6階)
駐車場 4台(平面式・内来客用1台・サービス用1台)
ミニバイク置場 36台(平面式)
自転車置場 70台(前輪乗せラック式2台・スライドラック式53台・2段ラック式7台・傾斜式ラック8台)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 2022年1月上旬
入居予定 2022年1月下旬