アドバンス難波南ノエル
OsakaMetro堺筋線「恵美須町」駅へ徒歩6分、OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅へ徒歩8分
魅力的なシティライフを満喫。
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ADVANCE SERIES「ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE NAMBAMINAMI NOEL｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
| 名称 | アドバンス難波南ノエル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区下寺三丁目2番2 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線「恵美須町」駅へ徒歩6分、OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅へ徒歩8分 |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 35.00% |
| 容積率 | 396.80% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積:507.67㎡ / 売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積:507.00m² |
| 建築面積 | 177.41m² |
| 建築延床面積 | 2,415.47(容積対象面積2,011.74㎡)m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 販売戸数 | 84戸 |
| 建築確認番号 | 第NK20-0408号(令和2年8月19日) |
| 番号その他 | 検査済証番号 第NK20-0408号(令和4年11月22日) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 20.32㎡～25.54㎡ |
| バルコニー面積 | 2.76㎡～4.86㎡ |
| 駐車場 | 9台 |
| バイク置場 | 3台 |
| ミニバイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 84台(ラック式) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2022年11月22日 |
| 入居予定 | 2023年1月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 有限会社デルフィ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社DOORDO |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 株式会社アドバンス・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス難波南ノエル」管理室 |