アドバンス大阪フルーヴ
JR東西線「御幣島」駅徒歩9分、JR神戸線「塚本」駅徒歩9分
NICE CITY TO LIVE
風情漂う住みよい街へ。
都心に隣接するライフエリア―風情漂う、住みよい街へ。
ESTATE物件一覧
ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKA FLEUVE｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKA FLEUVE｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
| 名称 | アドバンス大阪フルーヴ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西淀川区野里二丁目23番22号（住居表示） |
| 交通 | JR東西線「御幣島」駅徒歩9分、JR神戸線「塚本」駅徒歩9分 |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 33.86% |
| 容積率 | 299.90% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積・実測面積・売買対象面積：503.46㎡ / 建築確認対象面積：503.43m² |
| 建築面積 | 170.43m² |
| 建築延床面積 | 1,944.67㎡ / 容積対象面積 1,509.76m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 販売戸数 | 65戸 |
| 建築確認番号 | BCJ22大建確033（令和4年8月18日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK |
| 住居専有面積 | 21.09㎡～26.64㎡ |
| バルコニー面積 | 3.63㎡～6.60㎡ |
| 駐車場 | 10台 |
| バイク置場 | 2台 |
| ミニバイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 55台（ラック式：25台、スライドラック式：30台） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2024年3月中旬 |
| 入居予定 | 2024年4月中旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社アイ・エー・オー田中設計 |
| 施工 | 株式会社明和工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス大阪フルーヴ」管理室 |