アドバンス京都レイズ
JR京都線「西大路」駅 徒歩約16分、近鉄京都線「東寺」駅 徒歩約16分
古都が織りなす風情と、都市の利便を享受し、
華やぐ京を謳歌する。
ESTATE物件一覧
ADVANCE SERIES「ADVANCE KYOTO RAISE｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE KYOTO RAISE｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
| 名称 | アドバンス京都レイズ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区唐橋経田町4番1 |
| 交通 | JR京都線「西大路」駅 徒歩約16分、近鉄京都線「東寺」駅 徒歩約16分 |
| 地域/地区 | 準工業地域・準防火地域・20ｍ第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物一般型第6種地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 63.99% |
| 容積率 | 199.96% |
| 敷地面積 | 386.72m² |
| 建築面積 | 247.44m² |
| 建築延床面積 | 1,086.85m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 販売戸数 | 33戸 |
| 建築確認番号 | 第REJ23311-34396号（2024年2月7日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1R・1DK |
| 住居専有面積 | 21.17㎡～25.23㎡ |
| バルコニー面積 | 2.62㎡～4.80㎡ |
| 面積その他 | テラス面積：4.38㎡・5.22㎡ / 専用庭面積：4.24㎡・5.33㎡ |
| 駐車場 | 2台（屋外平面式 ※来客用1台、サービス用1台） |
| ミニバイク置場 | 22台（屋外平面式2台、屋内下段ラック式4台、屋外下段ラック式16台） |
| 自転車置場 | 35台（屋内下段スライドラック式9台、屋内上段ラック式10台、屋外上段ラック式16台） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2025年1月上旬 |
| 入居予定 | 2025年1月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社礎一級建築士事務所、株式会社アトリエ凱風一級建築士事務所、一級建築士事務所下谷建築設計事務所（構造設計） |
| 施工 | 株式会社夢咲工務店 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドトラスティ |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス京都レイズ」管理室 |