ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ
从近铁京都线东寺站步行6分钟即可到达。
享受便捷而充满活力的都市生活。
Where you feel precious.
东寺地区位于古代平安京以南，被称为“乐南”。
这里拥有众多重要的旅游景点，例如平安京唯一留存至今的遗迹——东寺，同时也聚集了众多商业设施、企业、学校和医院。
东寺地区充分利用其便利的交通优势，致力于打造便捷舒适的日常生活环境，同时保护其优美的自然环境，并在繁华与宁静之间寻求和谐平衡。
ESTATE房产清单
| 名称 | ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区东九条西山町20-1 |
| 交通 | 从近铁京都线东寺站步行6分钟即可到达。 |
| 地域/地区 | 市街化区域、第二種住居地域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 55.88% |
| 容积率 | 199.72% |
| 占地面积 | 725.43m² |
| 建筑面积 | 405.36m² |
| 建筑延床面积 | 1,715.48㎡ / 容積対象面積 1,448.81m² |
| 构造/规模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 总户数 | 49户 |
| 销售户数 | 49户 |
| 建筑确认号码 | 第R06確認建築IPEC00851号（令和7年3月31日） |
| 私道负担 | 没有任何 |
| 格局 | 1LDK、1DK+S |
| 居住专有面积 | 28.01㎡～39.44㎡ |
| 阳台面积 | 4.56㎡・5.39㎡ |
| 其他面积 | 露台面积：4.80平方米/10.16平方米，私人花园面积：14.08平方米 |
| 停车场 | 2 个单元（1 个供客人使用，1 个供服务人员使用） |
| 摩托车停车场 | 20个单位 |
| 自行车停车场 | 53个单位 |
| 分售后的权利形态 | 土地、建筑物的公共区域和附属设施按照专属区域所有权比例共同拥有，而专属建筑区域则实行分割所有权。 |
| 管理形态 | 所有公寓业主成立一个管理协会，然后由该协会将管理工作委托给一名管理受托人。 |
| 竣工预定 | 2026年1月初（计划中） |
| 入住预定 | 2026年2月初（计划中） |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | A-Studio First Class Architectural Office |
| 施工 | Kouken Co., Ltd. |
| 管理公司 | Global Community Co., Ltd. |
| 设计图纸阅览场所 | “ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ”管理办公室 |