ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ
從近鐵京都線東寺站步行6分鐘即可抵達。
享受便利且充滿活力的都市生活。
Where you feel precious.
東寺地區位於古代平安京以南，稱為「樂南」。
這裡有許多重要的旅遊景點，例如平安京唯一留存至今的遺跡──東寺，也聚集了許多商業設施、企業、學校和醫院。
東寺地區充分利用其便利的交通優勢，致力於打造便利舒適的日常生活環境，同時保護其優美的自然環境，並在繁華與寧靜之間尋求和諧平衡。
ESTATE房產清單
| 名稱 | ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南區東九條西山町20-1 |
| 交通 | 從近鐵京都線東寺站步行6分鐘即可抵達。 |
| 地域/地區 | 市街化区域、第二種住居地域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
| 地類 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 55.88% |
| 容積率 | 199.72% |
| 占地面積 | 725.43m² |
| 建築面積 | 405.36m² |
| 建築延床面積 | 1,715.48㎡ / 容積対象面積 1,448.81m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 總戶數 | 49戶 |
| 銷售戶數 | 49戶 |
| 建築確認號碼 | 第R06確認建築IPEC00851号（令和7年3月31日） |
| 私道負擔 | 沒有任何 |
| 格局 | 1LDK、1DK+S |
| 居住專有面積 | 28.01㎡～39.44㎡ |
| 陽臺面積 | 4.56㎡・5.39㎡ |
| 其他面積 | 露臺面積：4.80平方公尺/10.16平方米，私人花園面積：14.08平方米 |
| 停車場 | 2 個單元（1 個單元供客人使用，1 個供服務人員使用） |
| 摩托車停車場 | 20個單位 |
| 自行車停車場 | 53個單位 |
| 分售後的權利形態 | 土地、建築物的公共區域和附屬設施依專屬區域所有權比例共同擁有，而專屬建築區域則實施分割所有權。 |
| 管理形態 | 所有公寓業主成立一個管理協會，然後由該協會將管理工作委託給一名管理受託人。 |
| 竣工預定 | 2026年1月初（計畫中） |
| 入住預定 | 2026年2月初（計畫中） |
| 事業主（賣主） | 日成Advance |
| 設計/監理 | A-Studio First Class Architectural Office |
| 施工 | Kouken Co., Ltd. |
| 管理公司 | Global Community Co., Ltd. |
| 設計圖紙閱覽場所 | 「ADVANCE 京都 LIETO Ⅱ」管理辦公室 |