ESTATE房产清单

ADVANCE 名古屋 AULII

从名铁名古屋本线山王站步行11分钟，从名古屋市营地铁鹤舞线大须观音站步行12分钟。

令人艳羡的私人住宅，让您尽享名古屋这座日新月异的城市魅力。

ADVANCE 名古屋 AULII 将建于中京地区最大城市名古屋的中心地带，这里汇聚了各种都市功能，并且不断发展演变。它将为您开启全新的生活篇章，让您在享受工作与生活乐趣的同时，也能近距离感受瞬息万变的都市脉动。

名称	ADVANCE 名古屋 AULII
所在地	名古屋市中村区名站南5丁目501（土地编号）
交通	从名铁名古屋本线山王站步行11分钟，从名古屋市营地铁鹤舞线大须观音站步行12分钟。
地域/地区	市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、公共下水道処理区域、緑化地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
地类	住宅用地
建蔽率	65.18% / 指定建筑支付率 80%，*90%（因拐角地块申请）%
容积率	496.66% / 规定面积比 500%
占地面积	387.78m²
建筑面积	252.77m²
建筑延床面积	2248.61㎡ / 体积目标面积 1925.96m²
构造/规模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
总户数	72户
销售户数	72户
建筑确认号码	第R06確認建築CI東海A00288号（令和6年6月4日）
私道负担	没有任何
格局	1K・1LDK
居住专有面积	24.07㎡・31.54㎡
阳台面积	4.06㎡・4.90㎡
停车场	3台
摩托车停车场	2台
小型摩托车停车场	3台
自行车停车场	72 台（65 台机架式，7 台平板式）
分售后的权利形态	土地、建筑物的公共区域和附属设施按照专属区域所有权比例共同拥有，而专属建筑区域则实行分割所有权。
管理形态	所有公寓业主成立一个管理协会，然后由该协会将管理工作委托给一名管理受托人。
竣工预定	2026年2月初
入住预定	2026年2月下旬
事业主（卖主）	日成Advance
设计/监理	Tatsuta Design Co., Ltd.
施工	Nakamura Kogyo Co., Ltd.
管理公司	Global Community Co., Ltd.
设计图纸阅览场所	“ADVANCE 名古屋 AULII”管理办公室