ESTATE房產清單

ADVANCE 名古屋 AULII

從名鐵名古屋本線山王站步行11分鐘，從名古屋市營地鐵鶴舞線大須觀音站步行12分鐘。

令人艷羨的私人住宅，讓您盡享名古屋這座日新月異的城市魅力。

ADVANCE 名古屋 AULII 將建於中京地區最大城市名古屋的中心地帶，這裡匯聚了各種都市功能，並且不斷發展演變。它將為您開啟全新的人生篇章，讓您在享受工作與生活樂趣的同時，也能近距離感受瞬息萬變的都市脈動。

名稱	ADVANCE 名古屋 AULII
所在地	名古屋市中村區名站南5丁目501（地號）
交通	從名鐵名古屋本線山王站步行11分鐘，從名古屋市營地鐵鶴舞線大須觀音站步行12分鐘。
地域/地區	市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、公共下水道処理区域、緑化地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
地類	住宅用地
建蔽率	65.18% / 指定建築支付率 80%，*90%（因轉角地塊申請）%
容積率	496.66% / 規定面積比 500%
占地面積	387.78m²
建築面積	252.77m²
建築延床面積	2248.61㎡ / 體積目標面積 1925.96m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
總戶數	72戶
銷售戶數	72戶
建築確認號碼	第R06確認建築CI東海A00288号（令和6年6月4日）
私道負擔	沒有任何
格局	1K・1LDK
居住專有面積	24.07㎡・31.54㎡
陽臺面積	4.06㎡・4.90㎡
停車場	3台
摩托車停車場	2台
小型摩托車停車場	3台
自行車停車場	72 台（65 台機架式，7 台平板式）
分售後的權利形態	土地、建築物的公共區域和附屬設施依專屬區域所有權比例共同擁有，而專屬建築區域則實施分割所有權。
管理形態	所有公寓業主成立一個管理協會，然後由該協會將管理工作委託給一名管理受託人。
竣工預定	2026年2月初
入住預定	2026年2月下旬
事業主（賣主）	日成Advance
設計/監理	Tatsuta Design Co., Ltd.
施工	Nakamura Kogyo Co., Ltd.
管理公司	Global Community Co., Ltd.
設計圖紙閱覽場所	「ADVANCE 名古屋 AULII」管理辦公室