ADVANCE 大阪 ANELA
从大阪地铁中央线永田站步行5分钟即可到达。
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ADVANCE 大阪 ANELA 地理位置优越，可便捷前往大阪各大区域。
活力都市近在咫尺，我们为您打造一个工作与生活完美融合的理想生活空间，让您尽享工作与娱乐的乐趣。
ESTATE房产清单
| 名称 | ADVANCE 大阪 ANELA |
|---|---|
| 所在地 | 东大阪市永田东1-7-11（地址） |
| 交通 | 从大阪地铁中央线永田站步行5分钟即可到达。 |
| 地域/地区 | 市街化区域、商業地域、防火地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 55.44％ / 指定建ペイ率80% |
| 容积率 | 399.87％ / 指定容積率 400% |
| 占地面积 | 登记面积/销售面积：391.72 平方米 / 实际测量面积/建筑确认面积：391.73 平方米m² |
| 建筑面积 | 217.16m² |
| 建筑延床面积 | 1816.05㎡ / 体积目标面积 1566.38m² |
| 构造/规模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 总户数 | 60户 |
| 销售户数 | 60户 |
| 建筑确认号码 | 第R06確認建築近確0001416号（令和6年10月18日） |
| 私道负担 | 没有任何 |
| 格局 | 1K・1DK |
| 居住专有面积 | 23.94㎡～28.56㎡ |
| 阳台面积 | 4.56㎡～5.44㎡ |
| 停车场 | 2个单位 |
| 自行车停车场 | 60个单元（滑轨式） |
| 分售后的权利形态 | 土地、建筑物的公共区域和附属设施按照专属区域所有权比例共同拥有，而专属建筑区域则实行分割所有权。 |
| 管理形态 | 所有公寓业主成立一个管理协会，然后由该协会将管理工作委托给一名管理受托人。 |
| 竣工预定 | 2026年2月中旬 |
| 入住预定 | 2026年2月下旬 |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | Nikki Design Co., Ltd. |
| 施工 | Mikata Co., Ltd. |
| 管理公司 | World Trusty Co., Ltd. |
| 设计图纸阅览场所 | “Advance Osaka Anera”管理办公室 |