ADVANCE 大阪 ANELA
從大阪地鐵中央線永田站步行5分鐘即可抵達。
MOVING ON
在都市中穿梭，開啟精彩人生。
Advance Osaka Anera 地理位置優越，可方便前往大阪各大區域。
活力都市近在咫尺，我們為您打造一個工作與生活完美融合的理想生活空間，讓您盡情享受工作與娛樂的樂趣。
ESTATE房產清單
| 名稱 | ADVANCE 大阪 ANELA |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市永田東1-7-11（地址） |
| 交通 | 從大阪地鐵中央線永田站步行5分鐘即可抵達。 |
| 地域/地區 | 市街化区域、商業地域、防火地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域 |
| 地類 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 55.44％ / 指定建ペイ率80% |
| 容積率 | 399.87％ / 指定容積率 400% |
| 占地面積 | 登記面積/銷售面積：391.72 平方米 / 實際測量面積/建築確認面積：391.73 平方米m² |
| 建築面積 | 217.16m² |
| 建築延床面積 | 1816.05㎡ / 體積目標面積 1566.38m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 總戶數 | 60戶 |
| 銷售戶數 | 60戶 |
| 建築確認號碼 | 第R06確認建築近確0001416号（令和6年10月18日） |
| 私道負擔 | 沒有任何 |
| 格局 | 1K・1DK |
| 居住專有面積 | 23.94㎡～28.56㎡ |
| 陽臺面積 | 4.56㎡～5.44㎡ |
| 停車場 | 2個單位 |
| 自行車停車場 | 60個單元（滑軌式） |
| 分售後的權利形態 | 土地、建築物的公共區域和附屬設施依專屬區域所有權比例共同擁有，而專屬建築區域則實施分割所有權。 |
| 管理形態 | 所有公寓業主成立一個管理協會，然後由該協會將管理工作委託給一名管理受託人。 |
| 竣工預定 | 2026年2月中旬 |
| 入住預定 | 2026年2月下旬 |
| 事業主（賣主） | 日成Advance |
| 設計/監理 | Nikki Design Co., Ltd. |
| 施工 | Mikata Co., Ltd. |
| 管理公司 | World Trusty Co., Ltd. |
| 設計圖紙閱覽場所 | 「Advance Osaka Anera」管理辦公室 |