ADVANCE 大阪 COURAGE
从大阪地铁千日前线南辰巳站步行5分钟即可到达。
住在充满活力的市中心。
Osaka Namba
ESTATE房产清单
| 名称 | ADVANCE 大阪 COURAGE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区辰巳南3丁目1-3（地址） |
| 交通 | 从大阪地铁千日前线南辰巳站步行5分钟即可到达。 |
| 地域/地区 | 市街化区域、準工業地域、準防火地域、下水道処理区域 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 49.32％ / 指定建ペイ率：60% |
| 容积率 | 299.99％ / 指定容積率：300% |
| 占地面积 | 登记面积、测量面积、销售面积：881.79㎡ / 建筑确认面积：821.01m² |
| 建筑面积 | 404.92m² |
| 建筑延床面积 | 建筑面积：2898.27平方米 / 目标建筑面积：2462.93平方米m² |
| 构造/规模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 总户数 | 101户 |
| 销售户数 | 101户 |
| 建筑确认号码 | 第R06確認建築GBRC00046号（令和6年8月21日） |
| 其他号码 | 計画変更番号：第R06確更建築GBRC00051号（令和6年12月24日） |
| 私道负担 | 是的（私人道路面积：48.46平方米，拐角面积：12.32平方米） |
| 格局 | 1K・1LDK・2LDK |
| 居住专有面积 | 20.72㎡～43.50㎡ |
| 阳台面积 | 3.33㎡～7.61㎡ |
| 停车场 | 10个单位 |
| 摩托车停车场 | 4个单位 |
| 小型摩托车停车场 | 4个单位 |
| 自行车停车场 | 79 台（滑轨式） |
| 分售后的权利形态 | 土地、建筑物的公共区域和附属设施按照专属区域所有权比例共同拥有，而专属建筑区域则实行分割所有权。 |
| 管理形态 | 所有公寓业主成立一个管理协会，然后由该协会将管理工作委托给一名管理受托人。 |
| 竣工预定 | 2026年2月初 |
| 入住预定 | 2026年2月下旬 |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | Raft Co., Ltd. |
| 施工 | DAIJU Co., Ltd. |
| 管理公司 | Global Community Co., Ltd. |
| 设计图纸阅览场所 | ADVANCE 大阪 COURAGE 管理办公室 |