ADVANCE 大阪 COURAGE
從大阪地鐵千日前線南辰巳站步行5分鐘即可抵達。
住在充滿活力的市中心。
Osaka Namba
ESTATE房產清單
| 名稱 | ADVANCE 大阪 COURAGE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野區辰巳南3丁目1-3（地址） |
| 交通 | 從大阪地鐵千日前線南辰巳站步行5分鐘即可抵達。 |
| 地域/地區 | 市街化区域、準工業地域、準防火地域、下水道処理区域 |
| 地類 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 49.32％ / 指定建ペイ率：60% |
| 容積率 | 299.99％ / 指定容積率：300% |
| 占地面積 | 登記面積、測量面積、銷售面積：881.79㎡ / 建築確認面積：821.01m² |
| 建築面積 | 404.92m² |
| 建築延床面積 | 建築面積：2898.27平方公尺 / 目標建築面積：2462.93平方米m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 總戶數 | 101戶 |
| 銷售戶數 | 101戶 |
| 建築確認號碼 | 第R06確認建築GBRC00046号（令和6年8月21日） |
| 其他號碼 | 計画変更番号：第R06確更建築GBRC00051号（令和6年12月24日） |
| 私道負擔 | 是的（私人道路面積：48.46平方米，轉角面積：12.32平方公尺） |
| 格局 | 1K・1LDK・2LDK |
| 居住專有面積 | 20.72㎡～43.50㎡ |
| 陽臺面積 | 3.33㎡～7.61㎡ |
| 停車場 | 10個單位 |
| 摩托車停車場 | 4個單位 |
| 小型摩托車停車場 | 4個單位 |
| 自行車停車場 | 79 台（滑軌式） |
| 分售後的權利形態 | 土地、建築物的公共區域和附屬設施依專屬區域所有權比例共同擁有，而專屬建築區域則實施分割所有權。 |
| 管理形態 | 所有公寓業主成立一個管理協會，然後由該協會將管理工作委託給一名管理受託人。 |
| 竣工預定 | 2026年2月初 |
| 入住預定 | 2026年2月下旬 |
| 事業主（賣主） | 日成Advance |
| 設計/監理 | Raft Co., Ltd. |
| 施工 | DAIJU Co., Ltd. |
| 管理公司 | Global Community Co., Ltd. |
| 設計圖紙閱覽場所 | ADVANCE 大阪 COURAGE 管理辦公室 |