ESTATE房产清单

ADVANCE OSAKA SERENO

步行7分钟可至大阪地铁中央线“九条”站，步行9分钟可至阪神难波线“九条”站，步行10分钟可至JR大阪环状线“西九条”站

大阪西部基地

在大阪西部的最佳选择。
居住在大阪的受欢迎中心“西区”。
轻松而积极地掌握三条地铁线路。

步行7分钟即可到达大阪地铁中央线“九条”站。 步行9分钟即可到达阪海难波线“九条”站。 步行10分钟即可到达JR大阪环状线“西九条”站。

【Short ver】

【Long ver】

名称	ADVANCE OSAKA SERENO
所在地	大阪市西区本田4丁目11号30号（住居表示）
交通	步行7分钟可至大阪地铁中央线“九条”站，步行9分钟可至阪神难波线“九条”站，步行10分钟可至JR大阪环状线“西九条”站
地域/地区	(日本) 市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、下水道処理区域内
地类	住宅用地
建蔽率	45.71%
容积率	399.99%
占地面积	土地面积，建筑确认面积：543.88平方米，登记记录面积，销售面积，实测面积：579.22平方米m²
建筑面积	248.59m²
建筑延床面积	2,175.43m²
构造/规模	钢筋混凝土结构，地上15层
总户数	98户
销售户数	98户
建筑确认号码	(日本) 第H30確認建築防大00900号（平成30年6月8日）
其他号码	(日本) 検査済証番号：第OKBC19K01-91902号(令和2年2月7日)
私道负担	是：33.28㎡（位于物业北侧道路的后退区域面积）
格局	1K
居住专有面积	21.28㎡～22.42㎡
阳台面积	3.71㎡～4.06㎡
停车场	4台
摩托车停车场	3台
小型摩托车停车场	11台
自行车停车场	98台（滑动架式49台，双层架式49台）
分售后的权利形态	土地和建筑的共用部分以及附属设施是根据专有面积持分比率共有的，建筑的专有部分是分区所有的
管理形态	由所有单位业主共同成立管理协会，并通过协会委托管理受托人进行管理
竣工预定	2020年1月28日
入住预定	2020年3月上旬
事业主（卖主）	日成Advance
设计/监理	Isara Design有限公司
施工	NIPPO有限公司
管理公司	Global Community 有限公司 / Advance Management 有限公司
设计图纸阅览场所	"Advance Osaka Sereno" 管理室