ESTATE房產清單

ADVANCE OSAKA SERENO

步行7分鐘即可到達大阪市地鐵中央線「九條」站，步行9分鐘即可到達阪神難波線「九條」站，步行10分鐘即可到達JR大阪環狀線「西九條」站

大阪西區基地

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步行7分鐘即可到達大阪地鐵中央線“九條”站。 步行9分鐘即可到達阪海難波線“九條”站。 步行10分鐘即可到達JR大阪環狀線“西九條”站。

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名稱	ADVANCE OSAKA SERENO
所在地	大阪市西區本田4丁目11號30號（住居表示）
交通	步行7分鐘即可到達大阪市地鐵中央線「九條」站，步行9分鐘即可到達阪神難波線「九條」站，步行10分鐘即可到達JR大阪環狀線「西九條」站
地域/地區	(日本) 市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、下水道処理区域内
地類	住宅用地
建蔽率	45.71%
容積率	399.99%
占地面積	土地面積，建築確認對象面積：543.88平方公尺，登記記錄記載面積，買賣對象面積，實測面積：579.22平方公尺m²
建築面積	248.59m²
建築延床面積	2,175.43m²
構造/規模	鋼筋混凝土結構，地上15層
總戶數	98戶
銷售戶數	98戶
建築確認號碼	(日本) 第H30確認建築防大00900号（平成30年6月8日）
其他號碼	(日本) 検査済証番号：第OKBC19K01-91902号(令和2年2月7日)
私道負擔	有：33.28㎡（位於物業北側道路的後退區域面積）
格局	1K
居住專有面積	21.28㎡～22.42㎡
陽臺面積	3.71㎡～4.06㎡
停車場	4台
摩托車停車場	3台
小型摩托車停車場	11台
自行車停車場	98台（滑動架式49台，雙層架式49台）
分售後的權利形態	土地和建築的共用部分以及附屬設施是根據專有面積持分比率共有的，建築的專有部分是分區所有的
管理形態	與所有單位業主共同成立管理協會，透過協會委託管理受託人進行管理
竣工預定	2020年1月28日
入住預定	2020年3月上旬
事業主（賣主）	日成Advance
設計/監理	Isara Design有限公司
施工	NIPPO有限公司
管理公司	Global Community 有限公司 / Advance Management 有限公司
設計圖紙閱覽場所	"Advance Osaka Sereno" 管理室