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アドバンス京都リエートⅡ

近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分

利便性に優れ、躍動的な都市生活を謳歌する。
Where you feel precious.

古くは平安京の南部に位置することから「洛南」と呼ばれる地。
唯一残る平安京の遺構「東寺」など重要な観光資源を有し、商業施設、企業、学校や病院などが多数立地。
アクセス性の高い地域のポテンシャルを活かし、生活利便が整った快適な環境づくりが進む東寺エリアは、美しい環境が保たれ、暮らしと賑わいが見事に調和しています。

名称 アドバンス京都リエートⅡ
所在地 京都市南区東九条西山町20番1
交通 近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分
地域/地区 市街化区域、第二種住居地域、準防火地域、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、既成都市区域
地目 宅地
建ペイ率 55.88%
容積率 199.72%
敷地面積 725.43m²
建築面積 405.36m²
建築延床面積 1,715.48㎡ / 容積対象面積 1,448.81m²
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 49戸
販売戸数 49戸
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00851号(令和7年3月31日)
私道負担 なし
間取り 1LDK、1DK+S
住居専有面積 28.01㎡~39.44㎡
バルコニー面積 4.56㎡・5.39㎡
面積その他 テラス面積:4.80㎡・10.16㎡、専用庭面積:14.08㎡
駐車場 2台(来客用1台・サービス用1台)
バイク置場 20台
自転車置場 53台
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 2026年1月上旬(予定)
入居予定 2026年2月上旬(予定)
事業主(売主) 株式会社日成アドバンス
設計/監理 株式会社A-Studio一級建築士事務所
施工 株式会社公建
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「アドバンス京都リエートⅡ」管理室