アドバンス大阪クラージュ
Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩5分
華やぐ都心に染まる暮らし。
Osaka Namba
ESTATE物件一覧
| 名称 | アドバンス大阪クラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区巽南三丁目1番3号（住居表示） |
| 交通 | Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩5分 |
| 地域/地区 | 市街化区域、準工業地域、準防火地域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 49.32％ / 指定建ペイ率：60% |
| 容積率 | 299.99％ / 指定容積率：300% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積・実測面積・売買対象面積：881.79㎡ / 建築確認対象面積：821.01m² |
| 建築面積 | 404.92m² |
| 建築延床面積 | 2898.27㎡ / 容積対象面積：2462.93m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 販売戸数 | 101戸 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00046号（令和6年8月21日） |
| 番号その他 | 計画変更番号：第R06確更建築GBRC00051号（令和6年12月24日） |
| 私道負担 | 有り（私道負担部分面積48.46㎡、隅切部分面積12.32㎡） |
| 間取り | 1K・1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 20.72㎡～43.50㎡ |
| バルコニー面積 | 3.33㎡～7.61㎡ |
| 駐車場 | 10台 |
| バイク置場 | 4台 |
| ミニバイク置場 | 4台 |
| 自転車置場 | 79台（スライドラック式） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2026年2月上旬 |
| 入居予定 | 2026年2月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社ラフト |
| 施工 | 株式会社DAIJU |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス大阪クラージュ」管理室 |