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アドバンス難波 レーヴ

地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩9分

OSAKA SOUTH GATE

大阪ミナミの玄関口難波自遊区
ナンバをフィールドに、OSAKA都心を自由自在に使いこなす都市型資産、誕生。
梅田と並ぶ巨大なショッピング&アミューズメントゾーン“難波”。地下鉄・JR・南海・近鉄・阪神の各路線が集まるビックターミナルであり、
あらゆる都市機能とパワフルに直結する、大阪ミナミの玄関口に「アドバンス難波 レーヴ」が誕生します。
アクティブな日常を自由に謳歌でき、ON&OFFタイムもカラフルに彩るライフスタイルを描きます。

安定した賃貸市場
大阪市内には、各種教育機関が集中しており、
学生数は9.8万人以上にも及びます。また、大阪市内の総世帯数は約131万世帯、そのうち約62万世帯が単身者で占めています。
当物件が位置する浪速区では、総世帯数の約73%が単身者で、その割合は大阪市内で第1位。
このことは、単身ビジネスマンやOLに人気があり、単身者のニーズが高いエリアであることを意味していると言えるでしょう。

名称 アドバンス難波 レーヴ
所在地 大阪市浪速区元町三丁目8番2号(住居表示)
交通 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩9分
地域/地区 商業地域、準防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ペイ率 54.48%
容積率 518.40%
敷地面積 311.91m²
建築面積 169.91m²
建築延床面積 1,803.23m²
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 56戸
販売戸数 56戸
建築確認番号 第H26確認建築防大03735号(平成27年2月4日)
私道負担 なし
間取り 1K
住居専有面積 28.19㎡~29.08㎡
バルコニー面積 4.24㎡~4.29㎡
駐車場 2台(平面式)
バイク置場 7台(大型3台、中型4台)
ミニバイク置場 4台
自転車置場 52台(スライド式、昇降ラック式)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 平成28年8月下旬
入居予定 平成28年9月下旬
事業主(売主) 株式会社日成アドバンス
設計/監理 株式会社プライム・デザイン
施工 廣瀬建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所 「アドバンス難波 レーヴ」管理室