Estability

Synchronizing condominium development of "Nissei Advance" and building management of "Advance Management" to maximize potential of real estate to its fullest.

Seminar

Please come join us Those who thought the apartment purchase as an investment target.

CSR - Contribution to society

We at Nissei Advance as a corporate citizen, for the good of society and Earth, we are starting to work on one step at a time from what we can do now.

Condominiums

Seminar

受付中 ご希望の日時

(日本) ご希望の日時と場所で個別セミナー開催中! 北海道から沖縄まで全国どこでもお伺いし開催いたします。  日成アドバンスでは、定期的にセミナーを開催しておりますが、遠方である為になかなか大阪まで足を運べない方や、 お仕事や家族サービスなどのご都合で土日や平日夜の当社開催セミナーに来られない方のために、 こちらのページからのお申込み時に、ご希望の日時と場所をお伝え頂けましたら、北海道から沖縄まで全国どこでもお伺いし開催いたします。   新築が良いのか?中古マンションが良いのか? 不動産投資のリスクが怖いけど、対策はどうすればいいの? 失敗しないためにはどうすればよいのか? 不動産投資で節税効果を得られるってどういうこと? 不動産投資に個人年金・生命保険の効果があるってどのような仕組み? 相続税対策にもなるっていうのはどうして? このようなさまざまな疑問や質問に不動産投資のプロがお答えします。 個別相談なので、他では聞けないような細かい部分まで時間も気にすることなく質問・相談が可能! 不動産投資を始めた場合のシミュレーションも個別にお出しできます。 また、不動産投資の初心者の方には、基礎・仕組みから詳しくご説明致します。 ★このような方は是非ご参加ください★ ・初めてマンション経営のセミナーに参加する。 ・興味はあるが踏み込めない。 ・始めたいが初期投資が出来ない。 ・プラス収支が良いがリスクが負えない。リスクについて知りたい。 ・より具体的な、実際のシミュレーションが見たい。   お申し込みいただきましたら、担当よりご連絡致します。 スタッフ一同、皆様のご参加を心よりお待ちしております。  

受付中 2017年3月4日(土)

(日本) 【大阪・開催!アドバンス×HOME’S】安心の不動産投資☆ここだけのオススメ物件をご紹介します!  日成アドバンス×HOME'S 6都市セミナー 第三弾☆ ~~~大阪 開催!!~~~ なんとこのたび、 日成アドバンスが、 あのHOME'Sとコラボセミナーを全国で開催! 2~3月、6都市にてセミナーを開催します! 第三弾は、大阪府☆ 会場は、JR大阪駅・各線梅田駅から 徒歩3~5分というベストアクセス! そしてこのたび、 特別講師として税理士の先生を招いています。 こんなチャンス なかなかありませんよ! 税理士が語る不動産投資とは!! さらに!! セミナー参加者 “全員に” クオカードプレゼント!! 例えばですが、 価格1200万円・利回り8%以上・築浅の中古物件をお探しではありませんか? 高利回りに隠れたリスクをきちんと回避できますか?   低金利水準の現在において、金融商品で資産を形成することは非常に難しくなっており、 利回りの高い商品にはリスクが伴うことが多くなっています。 その点、マンション経営はリスクヘッジを十分に行っておけば、 安定的に資産形成が可能!!   新築ワンルームマンション投資に興味がある人もこれから買おうと検討中の人も、 数ある書籍やセミナーだけを鵜呑みにせず、 新築物件投資の本当の姿を事前に理解した上で、決断・購入すべきです! このセミナーでは実際に購入された方の収支分析をもとに新築ワンルームマンションを丸裸にします!! 中古マンション投資と比較段階である方も是非ご参加して下さい!★   ◆高い評価を得やすい新築マンション 金融機関の第三者査定が入って、それだけの資産価値を評価しているという安心感!! 100%融資はそれだけの優良物件という高評価と高価値であると示しています。   ◆35年の家賃保証システムとパートナー選び 長期家賃保証でリスクヘッジが可能であるのは新築物件。しかも限られた物件のみ。 毎月の家賃などの安定収入が確保でき、融資返済も計画的にできることが大切です。 そして、物件選びはパートナー選びでもあります。 管理がしっかりした、安心して任せることができる会社を選ぶこともリスクヘッジのひとつ!   ◆あなたはどこまで先を見ることができていますか。 購入前の高利回り表示はあくまでも満室想定での利回り表示。つまり、“机上の空論”と言えます。 ここでも重要であるのは長期的な保証があるかどうか。 つまり保証期間で物件の真の価値が判定されるといっても過言ではありません。 たった数年の保証ではあまりにも不安定で不安。 また、リフォーム修繕などの費用負担問題についても考慮しなければなりません。   ◆マイナス金利で持てる今が最大の好機 今のマイナス金利によって高価値の新築物件が年間プラス収支で持てる!? もし同じキャッシュフローで持つなら、新築物件と中古物件どちらが良いですか? 今更聞けないこと、落とし穴、他ではなかなか教えてもらえないこと等、 つまりメリットだけではなく、 むしろリスク中心にお話しさせて頂きます!! そしてそこから リスク(危険損害)をデメリット(回避可能な欠点)に変える方法をお伝えします! 自分自身がどのようなストーリーで資産形成できるのか、 より詳細なイメージをつかんで頂ける場になるのではないでしょうか。

受付中 2017年3月5日(日)

(日本) 【大阪開催!】低金利に伴う現在の不動産投資を丸裸に!むしろリスクをメインにお話しします!  【日曜日開催!in大阪 少人数制セミナー】 マンション投資の始め方の“イロハ”から学べます! 女性も大歓迎!ご夫婦でも参加ももちろんOK! なんとこの日は特別に! ご参加された方《全員に》クオカードプレゼント!! 社会保障や税金、生命保険等の大事なお話もさせてください。 ご相談は何度されても無料です。 利回り重視で物件を選んでいませんか? なぜ高利回り物件がWEB上で掲載されているのでしょうか。 本当にそんな好条件の物件であればWEBに掲載される前に口コミでプロが購入しているはずです。 その投資物件、本当に大丈夫ですか? 高利回り物件にひそむ落とし穴を勉強しましょう!! さらに今のマイナス金利によって 高価値の新築物件が年間プラス収支で持てる!? もし同じキャッシュフローで持つなら、 新築物件と中古物件どちらが良いですか? 日成アドバンスの不動産投資セミナーは、 リスクとリスク回避法を重点的にお話します!! 不動産投資はきちんとリスクヘッジすれば 堅実でローリスク・ロングリターンな資産運用となります!! 自分自身がどのようなストーリーで資産形成できるのか、 より詳細なイメージをつかんで頂ける場になるのではないでしょうか。