Estability

Synchronizing condominium development of "Nissei Advance" and building management of "Advance Management" to maximize potential of real estate to its fullest.

Seminar

Please come join us Those who thought the apartment purchase as an investment target.

CSR - Contribution to society

We at Nissei Advance as a corporate citizen, for the good of society and Earth, we are starting to work on one step at a time from what we can do now.

Condominiums

Seminar

受付中 ご希望の日時

(日本) ご希望の日時と場所で個別セミナー開催中! 北海道から沖縄まで全国どこでもお伺いし開催いたします。  日成アドバンスでは、定期的にセミナーを開催しておりますが、遠方である為になかなか大阪まで足を運べない方や、 お仕事や家族サービスなどのご都合で土日や平日夜の当社開催セミナーに来られない方のために、 こちらのページからのお申込み時に、ご希望の日時と場所をお伝え頂けましたら、北海道から沖縄まで全国どこでもお伺いし開催いたします。   新築が良いのか?中古マンションが良いのか? 不動産投資のリスクが怖いけど、対策はどうすればいいの? 失敗しないためにはどうすればよいのか? 不動産投資で節税効果を得られるってどういうこと? 不動産投資に個人年金・生命保険の効果があるってどのような仕組み? 相続税対策にもなるっていうのはどうして? このようなさまざまな疑問や質問に不動産投資のプロがお答えします。 個別相談なので、他では聞けないような細かい部分まで時間も気にすることなく質問・相談が可能! 不動産投資を始めた場合のシミュレーションも個別にお出しできます。 また、不動産投資の初心者の方には、基礎・仕組みから詳しくご説明致します。 ★このような方は是非ご参加ください★ ・初めてマンション経営のセミナーに参加する。 ・興味はあるが踏み込めない。 ・始めたいが初期投資が出来ない。 ・プラス収支が良いがリスクが負えない。リスクについて知りたい。 ・より具体的な、実際のシミュレーションが見たい。   お申し込みいただきましたら、担当よりご連絡致します。 スタッフ一同、皆様のご参加を心よりお待ちしております。  

受付中 2016年8月26日(金)

(日本) プロ講師がメリットよりもリスクを重点的にお話し致します!  ☆☆☆―――――――――――――――――――――――――――――☆☆☆ 金曜の夜 開催!有意義なお時間を提供します! 基礎から学べるマンション経営! お仕事終わったその足で♪♪♪ ☆☆☆―――――――――――――――――――――――――――――☆☆☆   例えばですが、 価格1200万円・利回り8%以上・築浅の中古物件をお探しではありませんか? 高利回りに隠れたリスクをきちんと回避できますか? 超低金利水準の現在において、金融商品で資産を形成することは非常に難しくなっており、 利回りの高い商品にはリスクが伴うことが多くなっています。 その点、マンション経営は立地を厳選するなどのリスクヘッジを十分に行っておけば、 安定的に資産形成が可能!! 今更聞けないこと、落とし穴、他ではなかなか教えてもらえないこと等、 つまりメリットだけではなく、むしろリスク中心にお話しさせて頂きます!! そしてそこからリスク(危険損害)をデメリット(回避可能な欠点)に変える方法をお伝えします! 自分自身がどのようなストーリーで資産形成できるのか、 より詳細なイメージをつかんで頂ける場になるのではないでしょうか。

受付中 2016年8月27日(土)

(日本) 【新築物件が年間プラス収支!?】マイナス金利が大きな味方に!基礎から学ぶ不動産投資!  【土曜日開催!少人数制セミナー】 マンション投資の始め方の“イロハ”から学べます! 女性も大歓迎!ご夫婦でも参加ももちろんOK! 同じ価格の新築物件と中古物件なら、どちらを選びますか? 資産運用の王様・不動産投資のリスクとその回避方法とは! 今更聞けないこと、落とし穴、他ではなかなか教えてもらえないこと等、 メリットだけではなく、むしろリスク中心にお話しさせて頂きます!! そしてそこからリスク(危険損害)をデメリット(回避可能な欠点)に変える方法をお伝えします! ◆35年の家賃保証システムとパートナー選び 長期家賃保証でリスクヘッジが可能であるのは新築物件。しかも限られた物件のみ。 毎月の家賃などの安定収入が確保でき、融資返済も計画的にできることが大切です。 そして、物件選びはパートナー選びでもあります。 管理がしっかりした、安心して任せることができる会社を選ぶこともリスクヘッジのひとつ! ◆マイナス金利で持てる今が最大の好機 さらに今のマイナス金利によって高価値の新築物件が年間プラス収支で持てる!? もし同じキャッシュフローで持つなら、新築物件と中古物件どちらが良いですか? 細かい数字・シミュレーションから見て分かるマンション経営術! -----こんな方にオススメ---------------------------------- ・マンション投資をまだやってない ・すでに持っているが区分マンションにも興味がある ・興味はあるがなかなか踏み込めない ・販売と管理が一体になっているところに任せたい(入居者の募集と家賃回収・リホーム等) ・確定申告を初めてする ・既に確定申告をしているけど手間が辛い ・医療関係にお勤めで複数の収入がある ・どうせやるなら安心した業者に任せたい ・家賃保証が35年あるところでやりたい ・自分の時間をとられたくない・お金は出来るだけかけたくない方は必見です! ・故郷納税や減税に興味がある ・女性の方にもおすすめです!!